Os segmentos de habitação e escritórios continuam a ser os mais activos do mercado imobiliário de Angola, que experimenta actualmente uma nova fase de elevado crescimento, refere a mais recente edição do Estudo do Mercado Imobiliário Angola, destacando ainda que as oportunidades de investimento são, não obstante, transversais a todos os segmentos.
O estudo nota também que esta nova fase de crescimento do mercado decorre, contudo, em moldes diferentes dos observados noutro períodos de expansão, já que as características da procura, a profissionalização do mercado e ainda o papel do Estado são agora diferentes.
Realizado pela Proprime, o documento, que assinala em 2014 a 6a edição consecutiva, foi apresentado ontem em Luanda, durante a Conferência "Novos Veículos de Investimento no Sector Imobiliário em Angola", evento que contou com o apoio e intervenção da empresa de consultoria e Francisco Barros Virgolino, director da Proprime, sublinha: "Depois de sofrer o impacto da crise financeira internacional, a qual acabou por reflectir-se no abrandamento do ritmo de desenvolvimento, o mercado imobiliário Angolano assiste agora a um novo período de expansão, embora numa conjuntura diferente e com características longe do início da década passada, em que se verificou um boom nas vendas a qualquer valor e uma absorção de produtos ainda em planta. Além de uma procura mais alargada e com o aumento do poder de compra a generalizar-se, e da crescente profissionalização da indústria imobiliária, o Governo tem actualmente uma enorme abertura na criação de mecanismos e programas que, por um lado, atentam no desenvolvimento económico e social do país e, por outro, permitam satisfazer as necessidades da população no acesso à habitação".
"No mercado imobiliário, os segmentos de habitação e escritórios continuaram, em 2014, a ser os mais activos, embora as oportunidades de investimento sejam também muito claras em mercados como o de retalho ou de imobiliário industrial", acrescenta, destacando ainda que "outro sector a merecer atenção é o do investimento imobiliário. Passado um ano da aprovação da lei que criou a figura dos fundos de investimento imobiliário em Angola, a indústria imobiliária, os investidores institucionais e as instituições financeiras que operam neste mercado estão definitivamente mobilizados para a utilização deste tipo de instrumento, com a constituição de vários fundos de investimento imobiliário actualmente em curso por iniciativa das mais diversas entidades", remata o Director da Proprime.
