O Sistema de Informação Residencial (SIR) ? Arrendamento para a região do Algarve, revelou que as rendas habitacionais médias contratadas pelas empresas que integram estas estatísticas geridas pela Confidencial Imobiliário (Ci), desceram no 1º trimestre de 2013 para os 4,8 ?/m2/mês. Um valor que compara com os 5,2 ?/m2/mês registados no 2º trimestre de 2012.
De acordo com uma nota de imprensa da Ci a que o Construir teve acesso, os concelhos de Albufeira e Portimão foram os mais valorizados no 1º trimestre de 2013, com rendas médias contratadas de 5,2?/m2/mês e 5,0?/m2/mês, respectivamente, e ambas acima da média regional.
De acordo com os dados da Confidencial Imobiliário, com base na informação cedidas pelas entidades pertencentes ao Sir-Algarve, no período acumulado entre o 2º trimestre de 2012 e o 1º trimestres de 2013, foram fechados 613 contratos de arrendamento habitacional na região, o que se traduz num crescimento da actividade de arrendamento neste período, refletindo um volume de casas arrendadas no 1º trimestre de 2013 cerca de 30% superior ao volume de arrendamentos registados no 2º trimestre de 2012.
Em termos do tempo de absorção ? ou seja, o tempo que decorre entre a colocação do imóvel em oferta no mercado e o seu arrendamento – , as casas no Algarve estão a demorar, em média, quatro meses a serem arrendadas, sendo que este indicador se manteve estável ao longo do período considerado para análise (2º trimestre 2012 ? 1º trimestre 2013).
