O valor médio de avaliação bancária das casas em Portugal voltou a cair em Março, para 981 euros/metro quadrado (m2), menos 6,9% do que no mesmo mês de 2012, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Segundo o INE, este valor ? obtido no âmbito da concessão de crédito à habitação ? correspondeu a uma redução de 17 euros/m2 (-1,7%) face a fevereiro.
Nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, o valor médio de avaliação diminuiu 3,0% e 0,5%, para 1148 euro/m2 e em 942 euros/m2, respectivamente.
Em termos homólogos, o valor médio de avaliação registou naquelas áreas metropolitanas reduções de 7,9% e 4,8%, pela mesma ordem.
Por tipologias, nos apartamentos o valor médio de avaliação bancária diminuiu 1,7% em Março face a fevereiro, para 1.012 euros/m2, registando-se as reduções mais intensas nas regiões de Lisboa e do Alentejo.
Face a Março de 2012, o valor médio de avaliação dos apartamentos no total do país diminuiu 6,8%, “com todas as regiões a apresentarem reduções do valor médio de avaliação, excepto a região autónoma da Madeira”.
Segundo o INE, o valor médio de avaliação para as tipologias de apartamentos T2 e T3 foi de 1.004 euros/m2 e 969 euros/m2, “diminuindo 19 euros (-1,9%) nos apartamentos T2 e 15 euros (-1,5%) nos T3, em relação a fevereiro.
Nas moradias, o valor médio de avaliação bancária para o total do país fixou-se em 926 euros/m2, correspondente a um decréscimo em cadeia de 1,8% e diminuição homóloga de 7,6%. À excepção do Norte, que registou um aumento de dois euros para um valor de 878 euros/m2, todas as regiões registaram variações mensais negativas, destacando-se o Alentejo, com um valor médio de avaliação de 897 euros/m2, ou seja, menos 4,2% face a fevereiro. Em termos homólogos, o valor médio de avaliação bancária das moradias caiu 7,6% (redução de 6,0% em fevereiro).
As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do país, valores médios de avaliação de 925 euros/m2 e 910 euros/m2, respectivamente.Numa análise por regiões NUTS III, e face a fevereiro, os índices do valor médio de avaliação bancária de habitação registaram decréscimos em 14 das 30 regiões analisadas, tendo a região da Cova da Beira registado a diminuição mais acentuada (-5%). Já o maior acréscimo, de 4,8%, ocorreu na região de Alto-Trás-os-Montes.
